東京都葛飾区鎌倉四丁目のレポート
総合リスクスコア
やや低リスク
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
ハザード別スコア
57.5% / ARV 2.39
0.8m
警戒区域外
想定区域外
2.0m
東京都葛飾区鎌倉四丁目の総合リスクスコアは36点（Bランク：やや低リスク）。地震・洪水・土砂災害・津波・高潮の5項目を公的データから独自評価した結果です。特に注意すべき項目は高潮（70点）、地震（54点）、洪水（30点）です。その他の項目は想定区域外または低リスクに分類されます。
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- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 57.5%
- 震度6強以上（30年確率）
- 12.8%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.39
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（利根川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 2.0m
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
葛飾区内（2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
180
万円/坪
最低値
9
万円/坪
最高値
30053
万円/坪
葛飾区内の不動産取引価格（2022〜2024年）は坪単価180万円が中央値です。1693件の取引データから算出した相場で、最低9万円〜最高30,053万円と物件規模・立地により幅があります。一般的な30坪の戸建て敷地に換算すると5,385万円が目安となります。
人口統計
葛飾区（2020年 国勢調査）
総人口
453,093
人
高齢化率
24.7
%（65歳以上）
年少人口率
11.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
285,968
人（15〜64歳）
葛飾区の総人口は453,093人（2020年国勢調査）。65歳以上が111,893人（24.7%）、15歳未満が51,556人（11.4%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約163,449人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
葛飾区内には指定緊急避難場所が1施設あります。主な対応災害は地震対応1施設、大規模な火事対応1施設です。鎌倉四丁目の中心から最も近い施設は「中川公園一帯・大谷田団地一帯」（東京都足立区大谷田）で、直線距離で約4390m（徒歩約55分）。地震・大規模な火事に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
葛飾区内 1件（地図のピンをクリックしても確認できます）
指定緊急避難場所一覧
葛飾区内 1件（地図のピンをクリックしても確認できます）
-
中川公園一帯・大谷田団地一帯
東京都足立区大谷田
地震大規模な火事
周辺施設（直線距離）
鎌倉四丁目周辺の施設情報を東京都オープンデータおよび国土数値情報にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は京成小岩（直線約507m）が最寄りです。新柴又（直線約568m）、柴又（直線約1.3km）も近接しています。直線1km圏内だけで2駅を数えます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は葛飾区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 京成小岩 507m
- 新柴又 568m
- 柴又 1.3km
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。 最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。