東京都豊島区池袋三丁目のレポート
総合リスクスコア
やや低リスク
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
ハザード別スコア
59.0% / ARV 1.53
0.3m
警戒区域外
想定区域外
想定区域外
東京都豊島区池袋三丁目の総合リスクスコアは21点（Bランク：やや低リスク）。地震・洪水・土砂災害・津波・高潮の5項目を公的データから独自評価した結果です。特に注意すべき項目は地震（47点）、洪水（10点）です。その他の項目は想定区域外または低リスクに分類されます。
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- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 59.0%
- 震度6強以上（30年確率）
- 13.4%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.53
- 洪水想定最大浸水深
- 0.3m（石神井川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
豊島区内（2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
361
万円/坪
最低値
3
万円/坪
最高値
3099
万円/坪
豊島区内の不動産取引価格（2022〜2024年）は坪単価361万円が中央値です。766件の取引データから算出した相場で、最低3万円〜最高3,099万円と物件規模・立地により幅があります。一般的な30坪の戸建て敷地に換算すると1億818万円が目安となります。
人口統計
豊島区（2020年 国勢調査）
総人口
301,599
人
高齢化率
19.4
%（65歳以上）
年少人口率
8.8
%（0〜14歳）
生産年齢人口
211,034
人（15〜64歳）
豊島区の総人口は301,599人（2020年国勢調査）。65歳以上が58,539人（19.4%）、15歳未満が26,489人（8.8%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約85,028人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
豊島区内には指定緊急避難場所が32施設あります。主な対応災害は地震対応31施設、洪水対応26施設、崖崩れ・土石流対応20施設です。池袋三丁目の中心から最も近い施設は「みらい館大明」（東京都豊島区池袋3-30-8）で、直線距離で約10m（徒歩約1分）。洪水・崖崩れ・土石流・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
豊島区内 32件（地図のピンをクリックしても確認できます）
指定緊急避難場所一覧
豊島区内 32件（地図のピンをクリックしても確認できます）
-
お茶の水女子大学一帯・教育の森公園一帯
東京都文京区大塚２－１－１文京区大塚3-29
地震大規模な火事 -
みらい館大明
東京都豊島区池袋3-30-8
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
仰高小学校
東京都豊島区駒込5-1-19
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
北区防災センター
東京都北区西ケ原2-1-6
崖崩れ・土石流 -
区立滝野川第二小学校
東京都北区滝野川6-19-4
洪水高潮地震 -
区立西ケ原小学校
東京都北区西ケ原4-19-21
洪水高潮地震 -
区立谷端小学校
東京都北区滝野川7-12-17
洪水高潮地震 -
区立飛鳥中学校
東京都北区西ケ原3-5-12
洪水高潮地震 -
千登世橋中学校
東京都豊島区目白1-1-1
洪水地震 -
南池袋小学校
東京都豊島区南池袋3-18-12
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
小石川植物園
東京都文京区白山3-7-1
地震大規模な火事 -
巣鴨北中学校
東京都豊島区西巣鴨3-17-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
巣鴨小学校
東京都豊島区南大塚1-24-10
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
旧文成小学校
東京都豊島区池袋本町4-36-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
朋有小学校
東京都豊島区東池袋4-40-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
朝日小学校
東京都豊島区巣鴨5-33-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
板橋第七小学校
東京都板橋区大山金井町31-1
洪水地震 -
板橋第五小学校
東京都板橋区中丸町19-1
洪水地震 -
池袋小学校
東京都豊島区池袋4-23-8
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
池袋本町小学校 池袋中学校（連携校）
東京都豊島区池袋本町1-43-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
池袋第一小学校
東京都豊島区上池袋4-28-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
池袋第三小学校
東京都豊島区西池袋3-14-3
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
清和小学校
東京都豊島区巣鴨3-14-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
目白台運動公園付近一帯
東京都文京区目白台1-19
地震大規模な火事 -
目白小学校
東京都豊島区目白2-11-6
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
西巣鴨中学校
東京都豊島区南大塚3-18-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
西巣鴨小学校
東京都豊島区西巣鴨1-27-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
護国寺一帯
東京都文京区大塚5-40-1
地震大規模な火事 -
豊成小学校
東京都豊島区上池袋1-18-24
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
駒込中学校
東京都豊島区駒込4-5-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
駒込小学校
東京都豊島区駒込3-13-1
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
高南小学校
東京都豊島区高田2-12-7
地震
周辺施設（直線距離）
池袋三丁目周辺の施設情報を東京都オープンデータおよび国土数値情報にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は池袋（直線約533m）が最寄りです。要町（直線約619m）、池袋（直線約827m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は豊島区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 池袋 533m
- 要町 619m
- 池袋 827m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。 最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。