東京都中野区中央五丁目のレポート
総合リスクスコア
やや低リスク
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
ハザード別スコア
47.2% / ARV 1.70
0.8m
警戒区域外
想定区域外
想定区域外
東京都中野区中央五丁目の総合リスクスコアは24点（Bランク：やや低リスク）。地震・洪水・土砂災害・津波・高潮の5項目を公的データから独自評価した結果です。特に注意すべき項目は地震（40点）、洪水（30点）です。その他の項目は想定区域外または低リスクに分類されます。
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Google マップで開く詳細データ
- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.9%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 47.2%
- 震度6強以上（30年確率）
- 8.6%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.70
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（神田川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
中野区内（2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
285
万円/坪
最低値
7
万円/坪
最高値
4250
万円/坪
中野区内の不動産取引価格（2022〜2024年）は坪単価285万円が中央値です。1198件の取引データから算出した相場で、最低7万円〜最高4,250万円と物件規模・立地により幅があります。一般的な30坪の戸建て敷地に換算すると8,553万円が目安となります。
人口統計
中野区（2020年 国勢調査）
総人口
344,880
人
高齢化率
19.1
%（65歳以上）
年少人口率
8.4
%（0〜14歳）
生産年齢人口
231,515
人（15〜64歳）
中野区の総人口は344,880人（2020年国勢調査）。65歳以上が65,878人（19.1%）、15歳未満が29,123人（8.4%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約95,001人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
中野区内には指定緊急避難場所が11施設あります。主な対応災害は洪水対応8施設、内水氾濫対応8施設、地震対応4施設です。中央五丁目の中心から最も近い施設は「桃園区民活動センター」（東京都中野区中央4-57-1）で、直線距離で約340m（徒歩約5分）。洪水・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
中野区内 11件（地図のピンをクリックしても確認できます）
指定緊急避難場所一覧
中野区内 11件（地図のピンをクリックしても確認できます）
-
南中野区民活動センター
東京都中野区弥生町5-5-2
洪水内水氾濫 -
和田中学校
東京都杉並区和田2-21-8
地震大規模な火事 -
弥生区民活動センター
東京都中野区弥生町1-58-14
洪水内水氾濫 -
新宿中央公園・高層ビル群一帯
東京都新宿区西新宿
地震大規模な火事 -
方南小学校
東京都杉並区方南1-52-14
洪水崖崩れ・土石流地震大規模な火事内水氾濫 -
昭和区民活動センター
東京都中野区中野5-4-7
洪水内水氾濫 -
東中野区民活動センター
東京都中野区東中野5-27-5
洪水崖崩れ・土石流内水氾濫 -
東部区民活動センター
東京都中野区中央2-18-21
洪水内水氾濫 -
桃園区民活動センター
東京都中野区中央4-57-1
洪水内水氾濫 -
百人町三・四丁目地区
東京都新宿区百人町
地震大規模な火事 -
鍋横区民活動センター
東京都中野区本町5-47-13
洪水内水氾濫
周辺施設（直線距離）
中央五丁目周辺の施設情報を東京都オープンデータおよび国土数値情報にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は新中野（直線約519m）が最寄りです。東高円寺（直線約622m）、中野（直線約639m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は中野区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 新中野 519m
- 東高円寺 622m
- 中野 639m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。 最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。