東京都墨田区菊川一丁目のレポート
総合リスクスコア
中程度のリスク
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
ハザード別スコア
83.1% / ARV 2.28
0.8m
警戒区域外
想定区域外
4.0m
東京都墨田区菊川一丁目の総合リスクスコアは44点（Cランク：中程度のリスク）。地震・洪水・土砂災害・津波・高潮の5項目を公的データから独自評価した結果です。特に注意すべき項目は高潮（85点）、地震（71点）、洪水（30点）です。その他の項目は想定区域外または低リスクに分類されます。
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- 震度5弱以上（30年確率）
- 100.0%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 83.1%
- 震度6強以上（30年確率）
- 31.5%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 2.28
- 洪水想定最大浸水深
- 0.8m（荒川）
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 4.0m
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
墨田区内（2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
311
万円/坪
最低値
33
万円/坪
最高値
2534
万円/坪
墨田区内の不動産取引価格（2022〜2024年）は坪単価311万円が中央値です。703件の取引データから算出した相場で、最低33万円〜最高2,534万円と物件規模・立地により幅があります。一般的な30坪の戸建て敷地に換算すると9,333万円が目安となります。
人口統計
墨田区（2020年 国勢調査）
総人口
272,085
人
高齢化率
22.1
%（65歳以上）
年少人口率
10.3
%（0〜14歳）
生産年齢人口
183,630
人（15〜64歳）
墨田区の総人口は272,085人（2020年国勢調査）。65歳以上が60,108人（22.1%）、15歳未満が28,028人（10.3%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約88,136人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
墨田区内には指定緊急避難場所が34施設あります。主な対応災害は洪水対応28施設、高潮対応26施設、内水氾濫対応25施設です。菊川一丁目の中心から最も近い施設は「中央区立総合スポーツセンター」（東京都中央区日本橋浜町2-59-1）で、直線距離で約1120m（徒歩約15分）。洪水・高潮・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
墨田区内 34件（地図のピンをクリックしても確認できます）
指定緊急避難場所一覧
墨田区内 34件（地図のピンをクリックしても確認できます）
-
お茶の水小学校
東京都千代田区神田猿楽町1-1-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫 -
ちよだパークサイドプラザ
東京都千代田区神田和泉町1
地震内水氾濫 -
中央区立総合スポーツセンター
東京都中央区日本橋浜町2-59-1
洪水高潮地震内水氾濫 -
久松小学校
東京都中央区日本橋久松町7-2
洪水高潮地震内水氾濫 -
区立スポーツセンター
東京都千代田区内神田2-1-8
洪水高潮地震内水氾濫 -
十思スクエア
東京都中央区日本橋小伝馬町5-1
洪水高潮地震内水氾濫 -
城東小学校
東京都中央区八重洲2-2-1
洪水高潮地震内水氾濫 -
富士見みらい館
東京都千代田区富士見1-10-3
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫 -
専修大学
東京都千代田区神田神保町3-8
洪水 -
岩本町ほほえみプラザ
東京都千代田区岩本町2-15-3
地震内水氾濫 -
常盤小学校
東京都中央区日本橋本石町4-4-26
洪水高潮地震内水氾濫 -
後楽園一帯
東京都文京区後楽1-6-6
地震大規模な火事 -
御徒町台東中学校
東京都台東区台東4-13-16
洪水高潮内水氾濫 -
日本大学歯学部
東京都千代田区神田駿河台1-8-13
洪水高潮 -
日本大学法学部①
東京都千代田区神田三崎町2-1-3
洪水 -
日本大学法学部②
東京都千代田区西神田2-7-10
洪水 -
日本大学理工学部①
東京都千代田区神田駿河台1-8-14
洪水高潮 -
日本大学理工学部②
東京都千代田区神田駿河台3-11-2
洪水高潮 -
日本大学経済学部
東京都千代田区神田三崎町1-3-2
洪水 -
日本橋中学校浜町校舎
東京都中央区日本橋浜町2-59-1
洪水高潮地震内水氾濫 -
日本橋区民センター
東京都中央区日本橋蛎殻町1-31-1
洪水高潮内水氾濫 -
日本橋小学校
東京都中央区日本橋人形町1-1-17
洪水高潮地震内水氾濫 -
旧今川中学校
東京都千代田区鍛冶町2-4-2
高潮地震内水氾濫 -
旧柳北小学校
東京都台東区浅草橋5-1-8
洪水高潮内水氾濫 -
昌平童夢館
東京都千代田区外神田3-4-7
崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫 -
明正小学校
東京都中央区新川2-13-4
洪水高潮地震内水氾濫 -
明治大学
東京都千代田区神田駿河台1-1
洪水高潮 -
有馬小学校
東京都中央区日本橋蛎殻町2-10-23
洪水高潮地震内水氾濫 -
浅草中学校
東京都台東区蔵前1-3-4
洪水高潮内水氾濫 -
神田さくら館
東京都千代田区神田司町2-16
洪水高潮地震内水氾濫 -
神田一橋中学校
東京都千代田区一ツ橋2-6-14
洪水崖崩れ・土石流地震内水氾濫 -
蔵前小学校
東京都台東区蔵前4-19-11
洪水高潮内水氾濫 -
都立一橋高校
東京都千代田区東神田1-12-13
高潮地震内水氾濫 -
阪本小学校
東京都中央区日本橋兜町15-18
洪水高潮地震内水氾濫
周辺施設（直線距離）
菊川一丁目周辺の施設情報を東京都オープンデータおよび国土数値情報にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は森下（直線約335m）が最寄りです。菊川（直線約421m）、清澄白河（直線約752m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は墨田区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 森下 335m
- 菊川 421m
- 清澄白河 752m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。 最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。