東京都千代田区九段南三丁目のレポート
総合リスクスコア
低リスク
データ更新：2026-05-11 ／ 本スコアは公的データを独自算出した参考値です
ハザード別スコア
39.4% / ARV 1.48
想定区域外
警戒区域外
想定区域外
想定区域外
東京都千代田区九段南三丁目の総合リスクスコアは13点（Aランク：低リスク）。地震・洪水・土砂災害・津波・高潮の5項目を公的データから独自評価した結果です。特に注意すべき項目は地震（32点）です。その他の項目は想定区域外または低リスクに分類されます。
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- 震度5弱以上（30年確率）
- 99.8%
- 震度6弱以上（30年確率）
- 39.4%
- 震度6強以上（30年確率）
- 6.0%
- 表層地盤増幅率（ARV）
- 1.48
- 洪水想定最大浸水深
- 想定区域外
- 津波想定最大浸水深
- 想定区域外
- 高潮想定最大浸水深
- 想定区域外
- 土砂災害警戒区域
- 区域外
不動産取引価格
千代田区内（2022〜2024年 宅地+建物）
中央値
1455
万円/坪
最低値
138
万円/坪
最高値
10468
万円/坪
千代田区内の不動産取引価格（2022〜2024年）は坪単価1,455万円が中央値です。145件の取引データから算出した相場で、最低138万円〜最高10,468万円と物件規模・立地により幅があります。一般的な30坪の戸建て敷地に換算すると4億3,635万円が目安となります。
人口統計
千代田区（2020年 国勢調査）
総人口
66,680
人
高齢化率
16.3
%（65歳以上）
年少人口率
13.5
%（0〜14歳）
生産年齢人口
46,517
人（15〜64歳）
千代田区の総人口は66,680人（2020年国勢調査）。65歳以上が10,852人（16.3%）、15歳未満が8,976人（13.5%）で、災害時に支援が必要になりやすい層は約19,828人にのぼります。地域の防災体制を検討する際の基礎指標として参考にしてください。
千代田区内には指定緊急避難場所が15施設あります。主な対応災害は洪水対応10施設、高潮対応10施設、地震対応9施設です。九段南三丁目の中心から最も近い施設は「九段小学校」（東京都千代田区三番町16）で、直線距離で約250m（徒歩約4分）。洪水・崖崩れ・土石流・高潮・地震・内水氾濫に対応しています。
指定緊急避難場所一覧
千代田区内 15件（地図のピンをクリックしても確認できます）
指定緊急避難場所一覧
千代田区内 15件（地図のピンをクリックしても確認できます）
-
上智大学
東京都千代田区紀尾井町7-1
洪水高潮 -
九段小学校
東京都千代田区三番町16
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫 -
二松学舎大学
東京都千代田区三番町6-16
洪水高潮 -
戸山公園一帯
東京都新宿区大久保
地震大規模な火事 -
新宿御苑
東京都新宿区内藤町
地震大規模な火事 -
日本大学会館
東京都千代田区九段南4-8-24
洪水高潮 -
日本大学通信教育学部
東京都千代田区九段南4-8-28
洪水高潮 -
日本歯科大学
東京都千代田区富士見1-9-20
洪水高潮 -
早稲田大学早稲田キャンパス一帯
東京都新宿区戸塚町
地震大規模な火事 -
明治神宮外苑地区
東京都新宿区霞ヶ岳町
地震大規模な火事 -
法政大学
東京都千代田区富士見2-15-3
洪水高潮 -
番町小学校
東京都千代田区六番町8
洪水高潮地震内水氾濫 -
迎賓館一帯
東京都新宿区南元町
地震大規模な火事 -
麹町中学校
東京都千代田区平河町2-5-1
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫 -
麹町小学校
東京都千代田区麹町2-8
洪水崖崩れ・土石流高潮地震内水氾濫
周辺施設（直線距離）
九段南三丁目周辺の施設情報を東京都オープンデータおよび国土数値情報にもとづいて整理しました（距離はすべて直線距離）。
鉄道駅は市ヶ谷（直線約488m）が最寄りです。半蔵門（直線約786m）、九段下（直線約866m）も近接しています。直線1km圏内だけで3駅を数えます。
各施設の定員・空き状況・受付方法は変動するため、最新情報は千代田区の担当窓口または各施設へ直接ご確認ください。
最寄り駅
- 市ヶ谷 488m
- 半蔵門 786m
- 九段下 866m
※ 直線距離。実際の移動距離・時間とは異なります。
本情報は公的データをもとにした参考情報であり、宅建業法上の重要事項説明の代替となるものではありません。 最新情報は各自治体が公表するハザードマップをご確認ください。
データ出典
- e-Stat 令和2年国勢調査（人口・年齢3区分） / https://www.e-stat.go.jp/ / estat_api_termsこのサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- 地理院 住所検索API / https://msearch.gsi.go.jp/address-search/AddressSearch / PDL_1_0出典：国土地理院 住所検索API（https://www.gsi.go.jp/）
- J-SHIS 全国地震動予測地図（PSHM） / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「全国地震動予測地図」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- J-SHIS 表層地盤データ / https://www.j-shis.bosai.go.jp/ / jshis_terms出典：「表層地盤データ」（防災科学技術研究所 J-SHIS）（https://www.j-shis.bosai.go.jp/）
- 不動産情報ライブラリAPI（防災情報・災害履歴） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 不動産情報ライブラリAPI（不動産取引価格情報） / https://www.reinfolib.mlit.go.jp/ / reinfolib_api_termsこのサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。